【遠方在住でもOK／立会い不要プランあり】
空き家で悩んでいる方へ
解体工事・家財片付けまで
ワンストップ対応
空き家の解体・室内の残置物処分・庭木伐採や草刈りまでまとめて手配。
更地にしてからの販売活動まで、エコー不動産が一括で進行します。
こんなお悩みはありませんか？
恵那に親が残した家があるが、いまは誰も住んでいない
遠方に住んでいるため、解体や片付けの立会いが難しい
建物を解体してから土地を売りたいが、費用感（坪単価）を知りたい
室内の家財やゴミの処分もまとめてお願いしたい（4tダンプ計算 目安あり）
内装解体のみ・ブロック塀やフェンス撤去など部分工事にも対応してほしい
庭木の伐採・草刈りまでやって、早くきれいに販売したい
エコー不動産なら、窓口ひとつ。
見積り～解体～更地化～販売までを一気通貫でお任せいただけます。
対応エリア
恵那市（恵那・岩村・明智・山岡・串原・上矢作）を中心に対応。
※周辺市町村もご相談ください。
料金の目安（ご参考）
※現地状況・進入路幅・分別量・アスベスト有無・地中障害などで変動します。
解体工事（坪単価の目安）
木造住宅
32,000円～
坪あたり
※建物の構造・階数・付帯物（カーポート・物置・塀等）の有無で増減
室内の残置物・家財の片付け
4ダンプ1台あたり
9,800円
●家電リサイクル対象品
●金庫
●ピアノ
●医療/産業廃棄物
などは別途
※狭い道（進入困難）：別途費用が発生します。
その他の工事も対応しています。お気軽にお問い合わせください
・内装解体（スケルトン）
・ブロック塀撤去
・フェンス撤去
・アスファルト撤去
・庭木伐採
・草刈り・除草
・庭石・井戸埋戻し
注意事項
- アスベスト含有の可能性がある場合、事前調査・届出・適正処理費が必要です。
- 地中埋設物（基礎・ガラ・浄化槽・井戸・配管等）が出た場合は別途。
- 進入路幅・近隣状況により重機・車両が限定され、追加費用が発生することがあります。
- マニフェスト（産廃管理票）に基づき適正処理します。
ワンストップの流れ
更地からの売却へ。遠方在住でもスムーズです。
ご相談（無料）
電話・メール対応。ご事情・期限・ご予算・売却方針をヒアリング。
現地調査・鍵の受け渡し
立会い不要可。鍵は書留/宅配便/現地キーボックス等で対応可能。建物構造、残置物量、進入路、近隣状況を確認。
概算見積の提示
解体（坪単価）、片付け（4tダンプ/台）、付帯工事（塀・フェンス・伐採・草刈り ほか）追加の可能性（アスベスト・地中物・狭隘路）を明記→ ご納得いただければ発注へ。
近隣説明・各種届出
近隣挨拶、建設リサイクル法の届出、必要な道路使用/占用やライフライン停止などを順次手配。
解体・分別・残置物撤去
安全養生・粉じん/騒音対策・適正分別を徹底。マニフェスト管理で証跡も明確。
更地仕上げ・測量/境界確認
販売に適した整地。必要に応じて測量・境界標の確認/復元、隣地立会いなどもご案内。
価格査定・販売準備
周辺成約・需給を踏まえて販売戦略を策定。写真撮影、レインズ登録、主要ポータル・自社サイト掲載。
販売開始・ご報告
反響状況や内見結果を定期レポート。条件交渉も当社が代行。
売買契約～決済・引渡し
契約書面の作成・手続きサポート。遠方の方は郵送・オンラインで完結可能。税務（譲渡所得・特例など）は提携税理士のご紹介も可能です。
エコー不動産が選ばれる理由
窓口ひとつで完結
解体・片付け・伐採・販売
まで一貫対応
遠方/立会い不要
オンラインで手続き
鍵の受け渡しも柔軟
明朗な見積り
坪単価・4tダンプ単価・付帯費用
の考え方を明示
近隣配慮の徹底
挨拶・養生・粉じん/騒音対策・安全第一
販売の見立てが早い
更地化前から売れる条件を逆算して進行
適正処理を証明
マニフェスト管理で安心
よくある質問（FAQ）
更地からの売却へ。遠方在住でもスムーズです。
遠方に住んでいて、立会いできません。対応できますか？
可能です。鍵は書留/宅配便/キーボックスで受領し、オンラインで打ち合わせをご承認いただけます。進行は写真で逐次共有します。
片付け費用はどう決まりますか？
基本は4tダンプ1台あたり9,800円の積算です。家電リサイクル品・危険物・大型金庫などは別途となります。分別量・積込動線で台数が前後します。
道が狭いのですが大丈夫？
進入幅・カーブ・電線・勾配により車両/重機が限定され、追加費用が発生する場合があります。現地確認後に最適ルートをご提案します。
アスベストの心配があります。
法令に基づき事前調査（必要に応じ分析）→届出→適正処理まで一貫管理します。
いつから販売を始められますか？
解体前から仮掲載（予告）するケースも可能です。更地化と同時期に本格掲載できるよう、写真撮影や価格戦略を先行で準備します。
税金のことが不安です。
譲渡に伴う税務は個別事情で異なります。必要に応じて提携税理士をご紹介します。
（空き家関連の特例等は制度確認が必要です）
必要書類・ご準備いただきたいもの（例）
権利証（登記識別情報）・身分証固定資産税の納付書・評価証明書境界に関する資料（測量図・地積測量図 等）鍵（現地/ポスト/倉庫など）売却に関する希望条件（時期・下限価格・残置の範囲 など）まずは概算が知りたい方へ（無料）
以上をまとめてご案内します。写真をお送りいただければ、精度の高い概算が可能です。
